Estimation théorique
Rue de Saint prix,95150 Taverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint prix,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-07 | 84 | RUE DE SAINT PRIX | 5 | 132 | 634 | 415000€ | 3144€ |
2019-06-28 | 12 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 434 | 370000€ | 5139€ |
2020-07-03 | 4 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 108 | 400 | 395000€ | 3657€ |
2023-02-23 | 27 | CHE DE ST PRIX | 6 | 122 | 367 | 577800€ | 4736€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DES FRECHAUX | 6 | 116 | 635 | 336550€ | 2901€ |
2022-02-24 | 133 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 110 | 382 | 487000€ | 4427€ |
2019-12-19 | 135 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 288 | 220000€ | 4074€ |
2021-11-18 | 13 | PL DU COUCHANT | 4 | 66 | 336 | 275000€ | 4167€ |
2022-10-14 | 3 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 90 | 163 | 360000€ | 4000€ |
2022-08-22 | 9 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 90 | 401 | 453000€ | 5033€ |
2022-02-21 | 9 | PL DU COUCHANT | 4 | 72 | 140 | 270000€ | 3750€ |
2019-09-13 | 11 | CHE DES FRECHAUX | 6 | 133 | 400 | 425000€ | 3195€ |
2021-12-07 | 128 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 56 | 384 | 250000€ | 4464€ |
2020-09-23 | 7 | PL DU COUCHANT | 4 | 66 | 230 | 265000€ | 4015€ |
2021-09-29 | 72 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 60 | 547 | 299900€ | 4998€ |
2022-02-23 | 5 | PL DU COUCHANT | 5 | 98 | 584 | 343285€ | 3503€ |
2022-12-14 | 106 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 105 | 1023 | 385000€ | 3667€ |
2019-12-10 | 70 | RUE DE SAINT PRIX | 5 | 90 | 584 | 442000€ | 4911€ |
2021-02-26 | 3 | PL DU COUCHANT | 6 | 160 | 413 | 485000€ | 3031€ |
2020-12-22 | 2 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 270 | 260000€ | 3939€ |
2022-12-16 | 18 | CHE DES FRECHAUX | 4 | 107 | 451 | 370000€ | 3458€ |
2021-03-03 | 7 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 149 | 285400€ | 4324€ |
2022-11-08 | 71 | AV EVARISTE PARNY | 2 | 31 | 105 | 175000€ | 5645€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DES FRECHAUX | 2 | 66 | 621 | 290000€ | 4394€ |
2021-07-27 | 71 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 65 | 110 | 273000€ | 4200€ |
2020-10-27 | 19 | CHE DES FRECHAUX | 6 | 132 | 304 | 459000€ | 3477€ |
2022-07-08 | 9 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 68 | 296 | 436050€ | 6413€ |
2021-12-01 | 43 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 264 | 310500€ | 4032€ |
2019-12-20 | 61 | AV EVARISTE PARNY | 5 | 105 | 428 | 398500€ | 3795€ |
2020-10-30 | 19 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 120 | 267000€ | 4045€ |
2022-07-29 | 54 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 68 | 405 | 232293€ | 3416€ |
2023-02-20 | 34 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 124 | 312000€ | 4727€ |
2023-03-01 | 50 | AV EVARISTE PARNY | 5 | 78 | 475 | 367000€ | 4705€ |
2021-06-15 | 30 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 122 | 299000€ | 4530€ |
2022-10-05 | 12 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 251 | 310000€ | 4697€ |
2022-10-07 | 49 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 104 | 291 | 370000€ | 3558€ |
2019-09-20 | 46 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 98 | 449 | 295000€ | 3010€ |
2021-06-07 | 46 | AV EVARISTE PARNY | 8 | 130 | 782 | 554000€ | 4262€ |
2020-07-31 | 47 | AV EVARISTE PARNY | 3 | 52 | 294 | 278000€ | 5346€ |
2020-05-15 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 78 | 623 | 310000€ | 3974€ |
2021-07-22 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 96 | 413 | 400000€ | 4167€ |
2023-01-06 | 35 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 67 | 318 | 300000€ | 4478€ |
2019-07-26 | 37 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 81 | 226 | 299000€ | 3691€ |
2023-03-17 | 27 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 552 | 469000€ | 3908€ |
2020-10-16 | 49 | AV MOLIERE | 4 | 79 | 0 | 298700€ | 3781€ |
2023-04-27 | 22 | AV CARDINALE | 4 | 68 | 188 | 259000€ | 3809€ |
2020-02-04 | 37 | AV MOLIERE | 4 | 70 | 257 | 180500€ | 2579€ |
2022-07-22 | 19 | ALL DES ECOUARDES | 5 | 86 | 418 | 350000€ | 4070€ |
2022-10-28 | 20 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 68 | 216 | 269220€ | 3959€ |
2021-09-16 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 137 | 515 | 579998€ | 4234€ |
2019-05-16 | 28 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 264 | 125000€ | 1894€ |
2022-08-26 | 41 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 246 | 294000€ | 4455€ |
2023-06-30 | 23 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 85 | 464 | 380000€ | 4471€ |
2019-10-25 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 87 | 547 | 405000€ | 4655€ |
2022-01-10 | 13 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 519 | 455500€ | 6507€ |
2021-06-15 | 43 | AV CARDINALE | 4 | 77 | 230 | 280000€ | 3636€ |
2019-06-03 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 500 | 350000€ | 4167€ |
2021-09-24 | 24 | AV ROLAND GARROS | 4 | 102 | 386 | 490000€ | 4804€ |
2019-10-11 | 48 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 90 | 331 | 330000€ | 3667€ |
2023-02-28 | 48 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 90 | 331 | 362000€ | 4022€ |
2023-06-05 | 4 | ALL DU BOUT DU MAIL | 4 | 66 | 146 | 311500€ | 4720€ |
2022-07-28 | 50 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 80 | 439 | 345000€ | 4313€ |
2022-05-13 | 9 | CHE DE ST PRIX | 5 | 94 | 481 | 375000€ | 3989€ |
2019-05-24 | 19 | ALL DU BEAU REPOS | 5 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2020-01-22 | 27 | ALL DES CAVELINES | 4 | 110 | 0 | 303000€ | 2755€ |
2019-05-29 | 38 | AV CARDINALE | 6 | 125 | 0 | 354000€ | 2832€ |
2021-05-10 | 1 | AV PIERRE LOTI | 4 | 74 | 216 | 357000€ | 4824€ |
2022-04-12 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 400 | 515000€ | 6438€ |
2020-12-22 | 38 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 204 | 300000€ | 4545€ |
2019-10-18 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 113 | 519 | 415000€ | 3673€ |
2019-10-15 | 12 | ALL DU BOUT DU MAIL | 4 | 66 | 144 | 294000€ | 4455€ |
2021-09-21 | 69 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 500 | 485000€ | 3911€ |
2022-09-02 | 20 | AV DU CHATEAU | 4 | 70 | 621 | 361000€ | 5157€ |
2022-07-25 | 19 | AV PIERRE LOTI | 3 | 54 | 250 | 210000€ | 3889€ |
2021-03-12 | 10 | AV PIERRE LOTI | 4 | 82 | 403 | 365000€ | 4451€ |
2021-12-28 | 21 | AV EVARISTE PARNY | 3 | 45 | 425 | 310000€ | 6889€ |
2021-04-08 | 22 | AV PIERRE LOTI | 5 | 81 | 423 | 339900€ | 4196€ |
2019-06-06 | 16 | AV DU CHATEAU | 5 | 78 | 350 | 347100€ | 4450€ |
2020-02-27 | 23 | AV MOLIERE | 2 | 52 | 297 | 357000€ | 6865€ |
2019-05-21 | 7 | AV ROLAND GARROS | 4 | 125 | 441 | 455000€ | 3640€ |
2023-02-28 | 21 | AV MOLIERE | 3 | 58 | 332 | 414400€ | 7145€ |
2019-06-21 | 28 | AV MOLIERE | 3 | 90 | 262 | 305000€ | 3389€ |
2023-01-24 | 18 | AV EVARISTE PARNY | 5 | 106 | 364 | 500000€ | 4717€ |
2021-01-06 | 192 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 272 | 300000€ | 4412€ |
2022-06-24 | 78 | AV CLAUDE SOMMER | 7 | 125 | 440 | 513000€ | 4104€ |
2022-05-06 | 188 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 261 | 308056€ | 4530€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 184 | 300000€ | 4412€ |
2023-01-11 | 19 | AV MOLIERE | 6 | 140 | 627 | 539000€ | 3850€ |
2020-01-07 | 184 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 72 | 294 | 260870€ | 3623€ |
2020-12-14 | 84 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 388 | 329000€ | 4113€ |
2021-10-05 | 4 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 168 | 347000€ | 4284€ |
2020-10-01 | 51 | AV HOCHE | 4 | 100 | 238 | 387000€ | 3870€ |
2021-03-05 | 58 | AV HOCHE | 5 | 108 | 605 | 353300€ | 3271€ |
2019-10-11 | 89 | AV CLAUDE SOMMER | 4 | 84 | 400 | 333000€ | 3964€ |
2020-11-25 | 87 | AV CLAUDE SOMMER | 5 | 80 | 400 | 400000€ | 5000€ |
2019-12-18 | 20 | AV MOLIERE | 5 | 160 | 411 | 419000€ | 2619€ |
2020-02-28 | 12 | ALL DU VERT PRE | 1 | 66 | 117 | 220000€ | 3333€ |
2022-04-14 | 72 | AV CLAUDE SOMMER | 5 | 116 | 687 | 550000€ | 4741€ |
2021-01-26 | 49 | AV HOCHE | 3 | 67 | 312 | 230000€ | 3433€ |
2022-09-28 | 13 | AV MOLIERE | 4 | 102 | 356 | 310600€ | 3045€ |
2020-02-03 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 516 | 315235€ | 3753€ |
2022-08-30 | 1 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 220 | 333300€ | 5050€ |
2020-12-11 | 16 | AV MOLIERE | 3 | 63 | 350 | 502200€ | 7971€ |
2019-05-27 | 6 | AV DU CHATEAU | 3 | 69 | 350 | 270000€ | 3913€ |
2021-11-19 | 80 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 469 | 386000€ | 6031€ |
2019-05-11 | 10 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 173 | 278000€ | 3432€ |
2020-06-24 | 3 | RUE JEAN GIONO | 5 | 107 | 416 | 446000€ | 4168€ |
2023-06-02 | 16 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 75 | 187 | 319000€ | 4253€ |
2021-09-22 | 45 | AV HOCHE | 5 | 210 | 449 | 580000€ | 2762€ |
2021-10-22 | 3 | RUE COURTELINE | 4 | 64 | 249 | 330000€ | 5156€ |
2022-07-29 | 12 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 167 | 350000€ | 4321€ |
2021-02-25 | 1 | AV DU CHATEAU | 7 | 122 | 474 | 563100€ | 4616€ |
2019-10-29 | 4 | AV DU CHATEAU | 4 | 68 | 350 | 353000€ | 5191€ |
2023-03-16 | 34 | AV CARNOT | 7 | 110 | 484 | 423000€ | 3845€ |
2021-07-21 | 14 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 160 | 305000€ | 3765€ |
2021-07-07 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 449 | 378000€ | 4667€ |
2021-08-02 | 7 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 88 | 405 | 399900€ | 4544€ |
2023-05-26 | 9 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 110 | 578 | 459000€ | 4173€ |
2020-07-21 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 93 | 429 | 370000€ | 3978€ |
2020-08-04 | 73 | AV CLAUDE SOMMER | 5 | 130 | 699 | 384290€ | 2956€ |
2022-07-01 | 10 | AV MOLIERE | 6 | 158 | 422 | 482650€ | 3055€ |
2020-10-14 | 10 | AV MOLIERE | 8 | 160 | 422 | 445000€ | 2781€ |
2019-07-23 | 69 | AV CLAUDE SOMMER | 6 | 103 | 300 | 382000€ | 3709€ |
2019-07-25 | 69 | AV CLAUDE SOMMER | 6 | 103 | 300 | 441889€ | 4290€ |
2020-12-15 | 14 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 123 | 224000€ | 3394€ |
2023-01-24 | 16 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 114 | 256000€ | 3938€ |
2023-02-06 | 30 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 54 | 166 | 217500€ | 4028€ |
2020-11-12 | 39 | AV HOCHE | 2 | 30 | 203 | 188000€ | 6267€ |
2023-06-20 | 8 | AV MOLIERE | 4 | 110 | 426 | 425000€ | 3864€ |
2023-01-20 | 20 | RUE COURTELINE | 4 | 73 | 325 | 336000€ | 4603€ |
2019-12-13 | 76 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 33 | 117 | 217500€ | 6591€ |
2021-07-30 | 67 | AV CLAUDE SOMMER | 5 | 105 | 600 | 442500€ | 4214€ |
2022-02-28 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 3 | 67 | 406 | 369580€ | 5516€ |
2021-06-28 | 24 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 268 | 352000€ | 5415€ |
2022-07-22 | 59 | AV VICTOR HUGO | 3 | 45 | 269 | 359900€ | 7998€ |
2023-05-12 | 23 | ALL DES CAVELINES | 4 | 66 | 163 | 272000€ | 4121€ |
2020-12-04 | 58 | AV CLAUDE SOMMER | 3 | 82 | 650 | 340000€ | 4146€ |
2022-04-20 | 36 | AV HOCHE | 4 | 64 | 347 | 336000€ | 5250€ |
2020-10-14 | 64 | RUE VOLTAIRE | 3 | 54 | 517 | 299000€ | 5537€ |
2023-04-14 | 41 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 248 | 315000€ | 4773€ |
2022-04-06 | 34 | AV HOCHE | 5 | 89 | 578 | 453500€ | 5096€ |
2022-06-30 | 70 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 510 | 387000€ | 4348€ |
2023-05-12 | 54 | AV CLAUDE SOMMER | 3 | 63 | 165 | 320000€ | 5079€ |
2021-03-02 | 5 | AV DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 108 | 358 | 455000€ | 4213€ |
2022-01-19 | 12 | LE CHENE BOQUET | 3 | 56 | 291 | 295000€ | 5268€ |
2020-12-28 | 35 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 53 | 230 | 327000€ | 6170€ |
2020-05-19 | 39 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 175 | 260000€ | 3939€ |
2022-08-25 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 122 | 424 | 410000€ | 3361€ |
2022-04-22 | 30 | AV DES CHENES | 3 | 81 | 296 | 185935€ | 2295€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 99 | 446 | 430000€ | 4343€ |